Средняя школа для Казунари Усы была сплошным кошмаром. Странные люди оккупировали со всех сторон и не давали проходу. За парнем надёжно закрепилось прозвище — «Руководитель чудаков». Поступив в старшую школу, Уса планировал жить спокойно и независимо, избегая странных личностей, чудаков и сумасшедших. Планы также включали милую девушку, влюблённую в него без ума. Новая жизнь, никаких эксцентриков и любимая — что ещё нужно для счастья?

Полный надежд, он съезжает от родителей и перебирается в общежитие под названием «Кавай», но как только переступает его порог, понимает, что попал в самую что ни на есть обитель чудаков, как на подбор, самых разношёрстных: сердцеедка Саяка с «кавай-комплексом», обольщающая любого представителя мужского пола в округе; Маюми, желающая создать серьёзные отношения, но каждый раз встречающая очередного бабника; сосед по комнате Широ — двинутый на всю голову мазохист, приходящий в экстаз от физических наказаний и оскорблений. Нет, такое место не для меня, решил Уса — и уже был готов рвать когти с низкого старта, как вдруг случайно столкнулся с Рицу, вполне нормальной на фоне других обитателей «Кавай» девушкой, успевшей очаровать его в первые учебные дни. Одной этой встречи Усе хватило, чтобы пересмотреть своё отношение к общежитию. Но красотки красотками, а он, в конце концов, «Руководитель чудаков»!

Kazunari Usa is a high school freshman who will start living alone due to his parents now working in a different area. Excited for his new independent life, he hopes to go about his teenage days without the worry of dealing with any strange people, but as he soon discovers, his new boarding house Kawai Complex is far from ordinary.

The various tenants at Kawai Complex are all quite eccentric characters. Shirosaki, Kazunari's roommate, is a pervert and masochist; Mayumi Nishikino, a borderline alcoholic office lady, hates couples because of her unfortunate luck with men; and Sayaka Watanabe, a seemingly innocent college student, enjoys leading men on. Shocked with the lack of decent individuals at his new residence, Kazunari is about to leave when he runs into shy senior student Ritsu Kawai and finds himself slowly falling in love with her.

[Written by MAL Rewrite]